はとがや南マンション

  • 埼玉県川口市大字前田

  • 埼玉高速鉄道 / 南鳩ケ谷駅 徒歩8分

  • 1975年築 / 8階建 / 69戸 / SRC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より7.5%割高

販価
1,980万円
32.8万円/㎡
相場
1,842万円
30.5万円/㎡
1,303
1,662
2,021
2,380
AI査定結果
推定相場価格
1,842万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,662万円〜2,021万円
27.5万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年4月2日
はとがや南マンション
1,980万円（32.8万円/㎡）/ 5階 / 60.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/241,980万円32.8万円5階 60.42㎡ 3LDK南西
2026/03/031,950万円29.5万円7階 66.16㎡ 3LDK南
2025/09/211,880万円28.4万円7階 66.16㎡ 3LDK南西
2024/05/201,890万円31.3万円8階 60.42㎡ 2LDK南西
2024/04/261,990万円32.9万円8階 60.42㎡ 2LDK南西
2023/05/232,180万円36.1万円7階 60.42㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は31.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/24
はとがや南マンション
川口市大字前田
南鳩ケ谷駅8分 1,980万円32.8万円60.42㎡3LDK5階 / 8階建 南西1975年69戸SRC
2025/11/30南浦和クイーンコーポ
川口市大字芝
南浦和駅18分 1,280万円26.3万円48.6㎡3DK3階 / 7階建 南1974年42戸RC
2025/05/10南浦和クイーンコーポC棟
川口市大字芝
南浦和駅20分 1,280万円26.3万円48.6㎡3DK3階 / 7階建 南東1974年42戸RC
2025/11/29南浦和クイーンコーポB棟
川口市大字芝
南浦和駅18分 1,780万円34.8万円51.18㎡2LDK1階 / 7階建 南東1974年42戸RC
2025/11/23シャルム蕨
川口市芝富士二丁目
蕨駅17分 2,120万円29.7万円71.4㎡3LDK8階 / 10階建 南東1980年95戸SRC
2026/03/28ピーターマンション北園弐番館
川口市在家町
東浦和駅10分 1,280万円25.1万円50.97㎡2LDK1階 / 5階建 南東1980年24戸RC
2024/05/29東浦和マンション
川口市北園町
東浦和駅13分 1,480万円26.1万円56.7㎡2LDK6階 / 7階建 東1974年68戸RC
2026/02/01芝園ハイツ2号棟
川口市芝園町
蕨駅4分 2,980万円40.2万円74.15㎡3LDK5階 / 8階建 南西1979年82戸RC
2025/06/06芝マンション
川口市大字芝
蕨駅20分 1,500万円26.8万円55.94㎡2LDK4階 / 7階建 南西1974年60戸RC
2026/04/03ブランシール蕨
川口市芝一丁目
蕨駅15分 2,080万円38.8万円53.6㎡2SLDK4階 / 8階建 -1974年58戸RC
2026/03/18並木町サニーコーポ
川口市並木三丁目
西川口駅4分 1,580万円34.5万円45.86㎡3DK4階 / 6階建 -1978年23戸RC
2026/03/14並木第2コーポサンキョー
川口市並木三丁目
西川口駅5分 1,580万円34.5万円45.86㎡3DK4階 / 6階建 -1978年23戸RC
2026/02/17第2ユーアイマンション
川口市上青木西一丁目
西川口駅17分 1,280万円27.0万円47.33㎡3DK3階 / 5階建 東1974年22戸RC
2025/05/30中銀並木パークマンシオン
川口市並木三丁目
西川口駅3分 1,980万円39.2万円50.54㎡2LDK2階 / 7階建 -1977年29戸鉄骨造
2024/09/30秀和川口青木町レジデンス
川口市上青木西一丁目
西川口駅15分 1,590万円31.8万円50㎡1LDK5階 / 7階建 南1974年89戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で23.1%上昇、川口市では31%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は川口市の平均と比較して22.3%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.5万円/㎡
前年比+23.1%
川口市
42.2万円/㎡
前年比+31.0%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名はとがや南マンション
所在地埼玉県川口市大字前田
交通埼玉高速鉄道南鳩ケ谷駅徒歩8分
築年月1975年
階数8階建
総戸数69戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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